전라남도담양군월산면단독주택전라남도 담양군 월산면 월평리 570 외 5건 (전남 담양군 월산면 월신평길 96-4)
경매 2025타경34073(1)
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.17㎡(5.194평)
- 개시결정
- 2025.10.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이재호
- 청구금액
- 3억원
- 감정가
- 2,253만 7,380원
- 최저가
- 2,253만 7,380원
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 2,253만 7,380원 | - |
| 매각 22,537,380원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 결정변경 | ||
| 매각불허가결정 : 2026-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.30 | 160일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,253만 7,380원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 598만 4,130원 |
| 토지(2) | - | 430만 3,500원 |
| 토지(3) | - | 955만 750원 |
| 건물(4) | 7.56㎡(2.287평) | 151만 2,000원 |
| 건물(4) | 6.46㎡(1.954평) | 96만 9,000원 |
| 제시외(4) | 0.79㎡(0.239평) | 7만 9,000원 |
| 제시외(4) | 0.33㎡(0.1평) | 1만 6,500원 |
| 제시외(4) | 0.38㎡(0.115평) | 4만원 |
| 제시외(4) | 1.65㎡(0.499평) | 8만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 51만 9,638원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2025.10.30
- 공시가격
- 45,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 담양군 월산면 월평리 소재 월평마을 내에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 근교농촌지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
- 번호(1~3) 3필 일단의 부정형으로 도로부지(901-6번지) 일부와 함께 단독주택부지로 이용중이며, 번호(3)토지 북동측 일부는 도로로 이용중임.
- 번호(1~3) 남서측으로 폭 약3m, 북동측으로 폭 약3~4m 정도의 포장도로와 접함. (북동측 도로는 본건(3)토지의 일부임)
- 번호(4) 급배수 및 위생설비, 난방설비가 되어 있음. 번호(4-1) 위생설비 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.04
- 배당요구종기일
- 2026.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종희 | 주거용 | 전입:2025-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.03.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.04 | 4번이재구지분가압류 |
| 갑(8) | 2025.10.21 | 4번이재구지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- ▶[공유자우선매수]
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 담양군 월산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 담양군 월산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월산면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처