전라남도담양군수북면단독주택전라남도 담양군 수북면 주평리 281 외 1건 (전남 담양군 수북면 용구동2길 46-85)
경매 진행 중
경매 2025타경33623
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 19.39㎡(5.865평)
- 개시결정
- 2025.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김양희 / 김양희
- 채권자
- (주)신안어소시에이츠대부
- 감정가
- 1,843만 340원
- 최저가
- 1,290만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.19 | 1,843만 340원 | 유찰 |
| 2차2026.07.02 | 1,290만 2,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.10 | 231일 |
| 최초진행일 | 2026.05.19 | 270일 |
| 매각일 | 2026.07.022차 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,843만 340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,495만 6,000원 |
| 건물(2) | 8.42㎡(2.547평) | 238만 2,860원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 51만 2,000원 |
| 제시외(2) | 1.67㎡(0.505평) | 14만 1,950원 |
| 제시외(2) | 2.52㎡(0.762평) | 21만 4,200원 |
| 제시외(2) | 0.72㎡(0.218평) | 2만 3,040원 |
| 제시외(2) | 0.72㎡(0.218평) | 2만 3,040원 |
| 제시외(2) | 1.09㎡(0.33평) | 16만 3,500원 |
| 제시외(2) | 0.25㎡(0.076평) | 1만 3,750원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 2,284원 |
- 감정원
- I쥐삼창
- 가격시점
- 2025.09.03
- 보존등기일
- 1999.07.31
- 공시가격
- 28,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 수북면 주평리 소재 '주평리회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.24
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2025.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영진 | 주거용 | 전입:2012-10-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최맹순 | 주거용 전부 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,047만 4,009원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.04.24 | 2번김양희지분압류 |
| 갑(8) | 2025.08.22 | 2번김양희지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 1회로 제한
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 담양군 수북면 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 담양군 수북면
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원
수북면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처