전라남도담양군수북면다세대주택전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층103호 (전남 담양군 수북면 대흥길 74)
경매 진행 중
경매 2025타경32509
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 351㎡(106.177평)
- 건물면적
- 179.831㎡(54.399평)
- 개시결정
- 2025.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송광욱 / 송광욱
- 채권자
- 비아신협
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 최저가
- 2억 1,672만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 3억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 2억 7,090만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.04 | 2억 1,672만원44% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.19 | 248일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 331일 |
| 매각일 | 2026.06.043차 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 351㎡(106.178평) | 7,740만원 |
| 건물(1) | 179.8307㎡(54.399평) | 3억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 22만 513원 |
| 건물 | 평 | 569만 1,281원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2025.04.25
- 보존등기일
- 2020.07.17
- 공시가격
- 218,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재 "대흥마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재함.
- 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.22
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,803만 1,498원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.07.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.01 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2025.01.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.04.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 담양군 수북면 다세대주택
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원
수북면 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 44%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처