전라남도담양군수북면단독·다가구전라남도 담양군 수북면 대방리 61-3 (전남 담양군 수북면 포백길 98-38)
과거 경매 이력
경매 2025타경32004
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.54㎡(50.983평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은지 외1 / 이은지 외1
- 채권자
- 박정례 외1
- 청구금액
- 2억 7,189만 9,862원
- 감정가
- 4억 7,474만 680원
- 매각가
- 2억 7,480만원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.27 | 4억 7,474만 680원 | 유찰 |
| 2차2026.01.08 | 3억 3,231만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.19 | 2억 6,585만 6,000원44% | - |
| 매각 274,800,000원 (57.88%) / 입찰 1명 / 유재형 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-20 | ||
| 배당기일 : 2026-04-29 | ||
| 배당종결 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.05 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.11.27 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,474만 680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,650만 3,000원 |
| 건물(2) | 83.88㎡(25.374평) | 1억 820만 5,200원 |
| 건물(2) | 41.48㎡(12.548평) | 5,350만 9,200원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 957만 6,000원 |
| 제시외(2) | 9.68㎡(2.928평) | 383만 3,280원 |
| 제시외(2) | 11.9㎡(3.6평) | 214만 2,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 97만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 349만 5,953원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.03.05
- 보존등기일
- 2017.05.04
- 공시가격
- 175,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 담양군 수북면 수북리에 위치한 수북초등학교 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 전원주택지대 및 면소재지내농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 사다리 평지의 주거용 건부지임.
- 남서측으로 개설된 노폭3M 내외의 콘크리트포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.08
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 7,189만 9,862원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.05.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.27 | 1번이민지지분전부이전 |
| 을(4) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.04.10 | 1번이재일지분,4번이재일지분압류 |
| 갑(7) | 2025.05.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 담양군 수북면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 담양군 수북면
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원
수북면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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