전라남도담양군대덕면단독·다가구전라남도 담양군 대덕면 운산리 374 (전남 담양군 대덕면 운산1길 227)
과거 경매 이력
경매 2022타경78143
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.72㎡(5.36평)
- 개시결정
- 2022.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정래겸 / 정래겸
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 539만 3,950원
- 매각가
- 539만 3,950원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.04 | 539만 3,950원 | - |
| 매각 5,393,950원 (100%) / 입찰 1명 / 광주 정화 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-09 | ||
| 납부 : 2023-06-01 | ||
| 배당기일 : 2023-06-28 | ||
| 배당종결 : 2023-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.05.04 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 539만 3,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 253만 8,945원 |
| 건물(2) | 5.41㎡(1.637평) | 192만 550원 |
| 제시외(2) | 0.96㎡(0.29평) | 10만 1,760원 |
| 제시외(2) | 1.92㎡(0.581평) | 12만 2,880원 |
| 제시외(2) | 1.69㎡(0.511평) | 5만 700원 |
| 제시외(2) | 5.22㎡(1.579평) | 50만 1,120원 |
| 제시외(2) | 1.29㎡(0.39평) | 12만 3,840원 |
| 제시외(2) | 0.27㎡(0.082평) | 5,400원 |
| 제시외(2) | 0.96㎡(0.29평) | 2만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 2,659원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2023.01.13
- 보존등기일
- 1993.06.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 담양군 대덕면 운산리 소재 산정마을내에 위치하며, 부근은 농촌주택, 농경지,산림 등으로 형성된 순수농촌지역임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 농촌지역에 소재하여 일반적인 교통상황은 다소 불편함.
- 사다리형에 유사한 토지로서 지반은 대체로 평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약4m정도의 아스팔트포장도로와 남측으로 소폭의 도로와 접함.
- 기호(2) 급배수 및 위생설비, 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1993.06.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1993.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.08.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.30 | 2번정래겸지분가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.28 | 2번정래겸지분강제경매개시결정(5번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- ▶[공유자우선매수]2023.04.26 공유자 정O 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 담양군 대덕면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 담양군 대덕면
경매
공매
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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데이터 출처