전라남도담양군담양읍다세대주택전라남도 담양군 담양읍 학동리 481-6 가동 1층109호 외 2필지 (전남 담양군 담양읍 깊은실길 109-11)
과거 경매 이력
경매 2025타경32035(1)
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 126.45㎡(38.251평)
- 건물면적
- 66.08㎡(19.989평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 유숲다이너스티 / 유한회사 유숲다이너스티
- 채권자
- 광주비아농협
- 청구금액
- 8억 8,926만 7,425원
- 감정가
- 3억 700만원
- 매각가
- 7,050만원77%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 3억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 2억 1,490만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.27 | 1억 7,192만원44% | 유찰 |
| 4차2026.01.08 | 1억 3,753만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.02.19 | 1억 1,002만 9,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.04.02 | 8,802만 3,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2026.05.14 | 7,041만 8,000원77.1% | - |
| 매각 70,500,000원 (22.96%) / 입찰 1명 / 익산시 황인우 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-21 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.08 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.11 | 148일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 126.45㎡(38.251평) | 9,210만원 |
| 건물(1) | 66.08㎡(19.989평) | 2억 1,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 72만 8,351원 |
| 건물 | 평 | 1,075만 913원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2022.06.29
- 공시가격
- 123,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양읍 학동리 소재 ＜메타프로방스＞ 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 주택단지, 자연림 및 골프장 등이 혼재함.
- 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 부정형 완경사지로, 다세대주택 건부지임.
- 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템냉난방설비 등이 구비되 어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조병옥 | 주거용 | 전입:2024-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8억 8,926만 7,425원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.06.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.02.13 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.07.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 담양군 담양읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 담양군 담양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
담양읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 49%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처