전라남도담양군담양읍상가주택전라남도 담양군 담양읍 지침리 136-38 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경15288
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.07㎡(35.414평)
- 개시결정
- 2016.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임용택 / 임용택
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,721만 7,110원
- 매각가
- 2억 10만원57.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.21 | 1억 2,721만 7,110원 | - |
| 매각 200,100,000원 (157.29%) / 입찰 10명 / 김연희 | ||
| 지급기한 : 2017-05-02 | ||
| 납부 : 2017-04-11 | ||
| 배당기일 : 2017-05-26 | ||
| 배당종결 : 2017-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.19 | 97일 |
| 최초진행일 | 2017.03.21 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,721만 7,110원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,716만원 |
| 토지 | - | 7,550만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,430만원 |
| 건물 | 33.6㎡(10.164평) | 581만 2,800원 |
| 건물 | 26.56㎡(8.034평) | 459만 4,880원 |
| 건물 | 56.91㎡(17.215평) | 984만 5,430원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 4,886원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2016.10.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 담양공용버스터미널 북측 인근 도로변에 위치하며 주위환경은 군청소재지 중심상가지대임.
- 군청 소재지로서 공용버스정류장이 인근에 있어 편리함.
- 본건 3필지 일단지로서 근세장형 평지로서 2층 점포 부지로 사용중이며 일부는 사건외 136-26, 136-23 및 136-24번지의 출입도로로 사용중인 것으로 보이며 확실한 것은 측량을 요함.
- 일단지로 하여 중로3류(폭 12m-15m)와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.08
- 배당요구종기일
- 2016.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장석례 | 주거용 1층일부 | 전입:2011-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 한명희 | 주거용 1층일부 | 전입:2003-05-17 확정:2003-05-16 배당:2016-12-01 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.10.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(2) | 2015.04.08 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.08.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.10.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.09.13 | 강제경매 |
주의사항
- ☞본건 136-38번지와 타 지상 136-24번지 지상의 매각대상 아닌 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 담양군 담양읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 담양군 담양읍
경매
공매
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원
담양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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