전라남도담양군담양읍다세대주택전라남도 담양군 담양읍 지침리 134-3 연빌라 나동 5층502호 (전남 담양군 담양읍 지침3길 7-29)
매각공고전
경매 2025타경3881
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- 52.5598㎡(15.899평)
- 건물면적
- 71.22㎡(21.544평)
- 개시결정
- 2025.06.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 편지시 / 한문혁
- 채권자
- 광주중앙신협
- 청구금액
- 1억 1,652만 747원
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 최저가
- 1억 7,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.29 | 1억 7,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.05 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 260일 |
| 최초진행일 | 2026.05.29 | 347일 |
| 매각일 | 2026.05.291차 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.5598㎡(15.899평) | 5,220만원 |
| 건물(1) | 71.22㎡(21.544평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 3,154원 |
| 건물 | 평 | 565만 3,546원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2025.06.24
- 보존등기일
- 2015.12.29
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 담양읍 지침리 소재 "담양공용버스터미널" 북측 인근에 위치한 "연빌라 제나동 제5층 제502호" 로서, 주위는 단독주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 자루형 평지이며, 다세대주택 건부지임.
- 단지내 포장된 진입도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.27
- 소액기준일
- 2026.05.29
- 배당요구종기일
- 2025.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,652만 747원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.01.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.07.28 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2021.06.28 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.11.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.03.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.06.16 | 임의경매 |
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