전라남도담양군담양읍아파트전라남도 담양군 담양읍 담주리 65-6 주창하임피아 2층206호 외 1필지 (전남 담양군 담양읍 담주2길 16)
과거 경매 이력
경매 2025타경2765
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 17.1174㎡(5.178평)
- 건물면적
- 54.8097㎡(16.58평)
- 개시결정
- 2025.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임주연 / 임주연
- 채권자
- 두암신협
- 청구금액
- 1억 3,383만 6,302원
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 5,399만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.13 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 153,990,000원 (81.05%) / 입찰 6명 / 강도영 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.21 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.18 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.1174㎡(5.178평) | 3,800만원 |
| 건물(1) | 54.8097㎡(16.58평) | 1억 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 9,963원 |
| 건물 | 평 | 916만 7,672원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2019.03.06
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 담양읍 담주리 소재 "담양읍사무소" 북서측 인근에 위치한 주창하임피아 제2층 제206호로, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지대내 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 약 3미터, 남동측 및 남서측으로 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.06
- 배당요구종기일
- 2025.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정자 | 주거용 | 전입:2022-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,383만 6,302원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.12.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.02.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.03.04 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.03.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.03.28 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.04.28 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.06.18 | 가압류 |
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