전라남도담양군담양읍상가주택전라남도 담양군 담양읍 담주리 125-11
경매 2019타경13184
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.12㎡(6.389평)
- 개시결정
- 2019.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오영수 / 오영수
- 채권자
- 광주중앙신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,554만 1,660원
- 최저가
- 1,787만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.20 | 2,554만 1,660원 | 유찰 |
| -2020.04.02 | 1,787만 9,000원30% | 변경 |
| -2020.05.14 | 1,787만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.02.20 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,554만 1,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,301만 1,540원 |
| 건물 | 9.17㎡(2.774평) | 143만 9,690원 |
| 제시외 | 8.54㎡(2.583평) | 95만 6,480원 |
| 제시외 | 1.38㎡(0.417평) | 10만 3,500원 |
| 제시외 | 2.03㎡(0.614평) | 3만 450원 |
| 제시외 | 5.92㎡(1.791평) | 328만 5,600원 |
| 제시외 | 1.92㎡(0.581평) | 17만 4,720원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 3,840원 |
- 감정원
- 엔터
- 가격시점
- 2019.09.23
- 보존등기일
- 1989.01.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 「 담양교」북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통이용사정은 보통임.
- 본건 서측으로 고저차가 있으나 건1)을 이용하여 출입가능하고 자체지반 평탄한 사다리형 유사한 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 세로(가)에 접하고, 본건 남동측으로는 인접토지를 통해 출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.02
- 배당요구종기일
- 2019.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이양순 | 주거용 | 전입:1992-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.01.14 | 소유권보존 |
| 갑(6) | 2019.09.02 | 오영수지분강제경매 |
주의사항
- ☞토지 지상에 소재하는 조립식판넬조 판넬지붕 단층(이동식주택) 및 파이프조 판넬지붕 단층(차양), 건물 중 부속건물 일부가 걸쳐서 소재하는 인접토지(담주리 139, 127-2, 125-2) 및 제시외건물 2-1, 2-2의 일부가 걸쳐서 소재하는 인접토지(담주리 139) 및 제시외건물 2-3이 소재하는 인접토지(담주리 139, 127-2)에 본건 건물을 위한 법정지상권이 성립할 여지 있음
- ☞공유자우선매수권 1회로 제한
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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