전라남도담양군담양읍단독·다가구전라남도 담양군 담양읍 남산리 220-8 외 1필지 (전남 담양군 담양읍 남촌길 21-111)
과거 경매 이력
경매 2024타경65165
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 329.26㎡(99.601평)
- 개시결정
- 2024.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜연 / 농업회사법인(주)힐링스마트팜
- 채권자
- 북광주농협외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,221만 3,900원
- 매각가
- 4억 1,712만 3,000원54.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.15 | 9억 1,221만 3,900원 | 유찰 |
| 2차2024.12.27 | 6억 3,855만원30% | 유찰 |
| -2025.02.21 | 5억 1,084만원44% | 변경 |
| 3차2025.09.19 | 5억 1,084만원44% | 유찰 |
| 4차2025.10.31 | 4억 867만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.12.12 | 3억 2,693만 8,000원64.2% | - |
| 매각 417,123,000원 (45.73%) / 입찰 5명 / 대전 박경석 | ||
| ( 2위금액 416,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-15 | ||
| 납부 : 2026-01-15 | ||
| 배당기일 : 2026-02-12 | ||
| 배당종결 : 2026-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 495일 |
| 최초진행일 | 2024.11.15 | 247일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,221만 3,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 7,870만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 2,387만 6,000원 |
| 건물(2) | 112.15㎡(33.925평) | 2억 1,196만 3,500원 |
| 건물(2) | 32.31㎡(9.774평) | 6,106만 5,900원 |
| 건물(2) | 9㎡(2.723평) | 256만 5,000원 |
| 제시외(2) | 16㎡(4.84평) | 160만원 |
| 제시외(2) | 51.5㎡(15.579평) | 515만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 200만원 |
| 제시외(2) | 43.5㎡(13.159평) | 743만 8,500원 |
| 제시외(2) | 37.5㎡(11.344평) | 375만원 |
| 제시외(2) | 7.3㎡(2.208평) | 810만원 |
| 제시외(2) | - | 600만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 310만 8,702원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2024.04.02
- 보존등기일
- 2014.03.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 전라남도 담양군 담양읍 남산리 소재 남촌마을 북동측 인근에 위치하고 주위는전원주택과 나지로 이루어진 성숙 중인 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 토지까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 읍시가지와 국도(24호선) 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1)토지는 완만한 경사지대에서 석축 등으로 자체지반은 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독부택부지이며, 3)토지는 도로임.
- 일련번호 1)토지는 북서측과 남서측으로 폭4-5m의 포장도로에 접하고 3)토지는 해당 토지가도로임.
- 일련번호 2-가)건물에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.27
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.03.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.03.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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