전라남도담양군담양읍단독·다가구전라남도 담양군 담양읍 남산리 220-24 (전남 담양군 담양읍 남촌길 21-57)
과거 경매 이력
경매 2024타경7046(1)
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 156.96㎡(47.48평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서소경 / 서소경
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,284만 3,000원
- 매각가
- 3억 7,199만 9,900원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.09 | 5억 9,284만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2025.05.21 | 4억 1,499만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.02 | 3억 3,199만 2,000원44% | - |
| 매각 371,999,900원 (62.75%) / 입찰 2명 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-07 | ||
| 납부 : 2025-08-05 | ||
| 배당종결 : 2025-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 180일 |
| 최초진행일 | 2025.04.09 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,284만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,183만 5,000원 |
| 건물(2) | 96.46㎡(29.179평) | 2억 2,185만 8,000원 |
| 건물(2) | 60.5㎡(18.301평) | 1억 3,915만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 760만 3,370원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 2022.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 담양읍 남산리 소재 ‘남촌마을’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 국도가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 자체지반 평탄하게 조성된 유사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 북서측 및 북동측으로 포장된 세로(가)에 각각 접하나, 고저 등으로 인하여 북동측 인접 도로를 통해 진출입함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.10
- 배당요구종기일
- 2024.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.08.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 담양군 담양읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 담양군 담양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
담양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처