전라남도담양군고서면단독주택전라남도 담양군 고서면 주산리 341 외 1필지 (전남 담양군 고서면 주산안길 9)
과거 경매 이력
경매 2022타경75632
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 179.78㎡(54.383평)
- 개시결정
- 2022.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장구봉 / 장구봉
- 채권자
- 담양축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 277만 7,240원
- 매각가
- 1억 5,752만원53.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 1억 277만 7,240원 | - |
| 매각 157,520,000원 (153.26%) / 입찰 6명 / 전남 주)청암 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-08 | ||
| 납부 : 2023-10-24 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 317일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 277만 7,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,194만원 |
| 토지(3) | - | 1,015만원 |
| 건물(2) | 66.82㎡(20.213평) | 888만 7,060원 |
| 건물(2) | 9.46㎡(2.862평) | 125만 8,180원 |
| 제시외(1) | 32㎡(9.68평) | 25만 6,000원 |
| 제시외(1) | 71.5㎡(21.629평) | 28만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 6,514원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.11.25
- 보존등기일
- 1983.10.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 고서면 주산리 소재 "주산마을" 내에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 농경지 등이 소재한 기존주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 일련번호 1),3) : 부정형의 평지로서, 단독주택 건부지 및 주거나지로서 지상에 비닐하우스가 소재함.
- 일련번호 1) : 북측 및 북동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.일련번호 3) : 동측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민영 | 주거용 | 전입:2016-01-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박상남 | 주거용 일부[1층 방1칸] 2017.10.20.~2023.10.19. | 전입:2017-10-23 확정:미상 배당:2023-02-10 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 보:500만원, 차:20만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.20 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.01.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.01.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1에 경계를 침범한 타인소유 일부 건물을 위하여 법정지상권성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 담양군 고서면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 담양군 고서면
경매
공매
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