전라남도담양군고서면단독·다가구전라남도 담양군 고서면 성월리 696-1 외 1건 (전남 담양군 고서면 해평길 20)
경매 진행 중
경매 2025타경4327
광주지방법원 12계 (062-239-1623)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 218.6㎡(66.126평)
- 개시결정
- 2025.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영규 / 김영규 외4
- 채권자
- 신숙경 외1
- 감정가
- 4억 9,596만 6,100원
- 최저가
- 3억 4,717만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.29 | 4억 9,596만 6,100원 | 유찰 |
| 2차2026.07.10 | 3억 4,717만 7,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.26 | 261일 |
| 최초진행일 | 2026.05.29 | 325일 |
| 매각일 | 2026.07.102차 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,596만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 651만 9,000원 |
| 건물(2) | 98.1㎡(29.675평) | 8,103만 600원 |
| 제시외(2) | 72㎡(21.78평) | 576만원 |
| 제시외(2) | 17.1㎡(5.173평) | 123만 1,200원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 83만 4,900원 |
| 제시외(2) | 15.6㎡(4.719평) | 14만 400원 |
| 제시외(2) | 12.5㎡(3.781평) | 45만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 2,677원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2025.07.17
- 보존등기일
- 2003.09.18
- 공시가격
- 172,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 담양군 고서면 성월이 소재 '고서교차로' 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지방도주변농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 사다리평지의 주거용 건부지임.
- 세로(가)임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.18
- 소액기준일
- 2026.07.10
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.09.18 | 소유권보존 |
| 을(8) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.03 | 압류 |
| 갑(3) | 2022.06.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.02.19 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2024.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2024.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.10.31 | 소유권일부(9분의2)가압류 |
| 갑(8) | 2025.07.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.11.26 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.12.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 담양군 고서면 단독·다가구
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인근 진행 정보
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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