전라남도나주시운곡동단독주택전라남도 나주시 운곡동 7-62
과거 경매 이력
경매 2019타경69644
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.74㎡(27.449평)
- 개시결정
- 2019.08.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 파산채무자 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,702만 3,220원
- 매각가
- 1,811만 1,000원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.04 | 2,702만 3,220원 | 변경 |
| 1차2020.04.14 | 2,702만 3,220원 | 유찰 |
| 2차2020.05.27 | 1,891만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.08 | 1,513만 3,000원44% | - |
| 매각 18,111,000원 (67.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-13 | ||
| 납부 : 2020-07-27 | ||
| 배당기일 : 2020-09-03 | ||
| 배당종결 : 2020-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.03.04 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,702만 3,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 976만 8,000원 |
| 건물 | 56.34㎡(17.043평) | 1,312만 7,220원 |
| 제시외 | 34.4㎡(10.406평) | 412만 8,000원 |
| 제시외 | 56.57㎡(17.112평) | 1,504만 7,620원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 120%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 4,913원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2019.08.28
- 보존등기일
- 1987.12.18
- 공시가격
- 13,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 위치함.
- 사다리형 평지로, 주거용 건부지임.
- 본건 남동측으로 소폭의 콘크리트포장 진입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.03
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍숙경 | 주거용 건물의 전부 | 전입:2003-02-26 확정:2001-03-03 배당:2019-09-27 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.12.18 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2001.03.03 | 전세권(건물의 전부) |
| 갑(8) | 2003.09.02 | 가압류 |
| 갑(12) | 2006.03.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.08.08 | 강제경매 |
주의사항
- ☞감정서상 제시외 건물 기호'ㄱ' 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 56.57㎡ 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 나주시 운곡동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 나주시 운곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처