전라남도나주시운곡동단독주택전라남도 나주시 운곡동 68
경매 2010타경37101
광주지방법원 18계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.2㎡(38.478평)
- 개시결정
- 2010.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 나주축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,184만 5,500원
- 최저가
- 2,547만 6,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.18 | 3,184만 5,500원 | 유찰 |
| -2011.04.29 | 2,229만 2,000원30% | 변경 |
| -2011.06.10 | 2,547만 6,000원20% | 변경 |
| -2011.07.22 | 2,547만 6,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.19 | 93일 |
| 최초진행일 | 2011.03.18 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,184만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,624만 2,000원 |
| 건물 | 66㎡(19.965평) | 1,207만 8,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 124만 5,000원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 92만 9,500원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 13만 5,000원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 121만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 5,507원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.10.29
- 공시가격
- 19,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "불로마을" 내에 위치, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 무난, 유사 장방형의 평지
- 동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접하며 북측으로 소폭의 골목길에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.17
- 배당요구종기일
- 2011.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박병무 | 주거용 | 전입:2002-10-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박점기 | 주거용 | 전입:2002-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유의웅 | 주거용 | 전입:1981-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.23 | 소유권이전(증여) | |
| 2009.04.17 | 근저당 | |
| 2010.10.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박병무, 박점기, 유의웅은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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