전라남도나주시운곡동단독·다가구

전라남도 나주시 운곡동 130-16 (전남 나주시 가야길 153)

경매 진행 중

경매 2025타경32540(2)

광주지방법원 13계 (062-239-1610)
대지권
-
건물면적
96㎡(29.04평)
개시결정
2025.04.11 (강제경매)
소유자 / 채무자
정해성 / 정해성
채권자
(주)케이알앤씨
감정가
5,625만 6,000원
최저가
3,937만 9,000원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.135,625만 6,000원유찰
2차2026.06.243,937만 9,000원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.11기준일
감정기일2025.04.187일
배당요구종기일2025.07.0484일
경매공고일2026.03.18341일
최초진행일2026.05.13397일
매각일2026.06.242차439일

토지/건물 현황

감정가
5,625만 6,000원
구분면적감정가
건물(2)96㎡(29.04평)5,625만 6,000원
제시외(2)20.6㎡(6.232평)547만 9,600원
제시외(2)8㎡(2.42평)76만원
가격비
대지권 0% | 건물 111%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평165만 8,060원
감정원
제일
가격시점
2025.04.18
보존등기일
2004.01.27
공시가격
49,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 대상물건은 나주시 운곡동 소재 '정량마을' 북측 인근에 위치하며, 근교농촌지대로 주위환경 보통임.
  • 일반적인 교통조건 등은 보통임.
  • 사다리형 평지인 주거나지임.
  • 북측의 왕복2차선 도로를 통해 출입함.
  • 위생및급배수설비, 유류보일러 난방설비, 가정용태양광설비 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2004.02.09
소액기준일
2026.06.24
배당요구종기일
2025.07.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
4,051만 8,743원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2004.01.27소유권보존
을(1)2004.02.09근저당권설정
갑(7)2006.08.16가압류
갑(8)2006.09.01가압류
갑(9)2006.11.03가압류
갑(10)2008.02.14가압류
갑(11)2008.03.17가압류
갑(16)2025.04.11강제경매
주의사항
  • ▶ 타인 소유 토지(나주시 운곡동 130-16)에 건물이 소재하여 법정지상권 성립 여지는 불분명함

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

전라남도 나주시 운곡동 단독·다가구

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인근 진행 정보

전라남도 나주시 운곡동

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운곡동 전세 리스크 지수

중간
61.5
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

운곡동 주변 지역나주시 기준

데이터 출처