전라남도나주시왕곡면상가주택전라남도 나주시 왕곡면 장산리 393
과거 경매 이력
경매 2015타경5505
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 389.8㎡(117.914평)
- 개시결정
- 2015.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 천OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 887만 9,200원
- 매각가
- 4억 1,110만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.16 | 5억 887만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2016.01.28 | 3억 5,621만 5,000원30% | - |
| 매각 411,100,000원 (80.79%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-10 | ||
| 납부 : 2016-03-10 | ||
| 배당기일 : 2016-04-08 | ||
| 배당종결 : 2016-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.31 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.22 | 101일 |
| 최초진행일 | 2015.12.16 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 887만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,972만 4,000원 |
| 건물 | 275.8㎡(83.43평) | 1억 590만 7,200원 |
| 건물 | 112㎡(33.88평) | 4,300만 8,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 126만 4,938원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2015.03.31
- 보존등기일
- 2008.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장산사거리 서측 도로변에 위치하며 부근은 휴계소,주유소,농경지등이며 주위환경은 보통정도임.
- 대중교통편은 보통이고 차량출입이 가능함.
- 부정형의 토지로 평지이며 상업용 건부지(축산물유통센터)로 이용중임.
- 북측은 세로(가)상태의 도로에 접하고 남측은 국도와연결된 인접타토지(395-1번지)통하여 진출입한 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.14
- 배당요구종기일
- 2015.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기근빈 | 토지 전부 (유)새숲 | 전입:2013-08-13 확정:미상 배당:2015-05-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 임차인 |
| 유한회사새숲 | 점포 전부 (유)새숲 | 사업:2013-08-13 확정:2015-05-18 배당:2015-05-29 | 보:100,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 기근빈 2차 사:2015.5.18. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.03.21 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2010.09.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.01.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.02.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.02.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2012.03.26 | 가압류 |
| 갑(11) | 2012.11.29 | 압류 |
| 갑(13) | 2014.02.04 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.03.13 | 임의경매 |
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원
왕곡면 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처