전라남도나주시세지면단독·다가구전라남도 나주시 세지면 내정리 46-42 (전남 나주시 세지면 내정매화길 42-25)
과거 경매 이력
경매 2024타경3228
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137㎡(41.442평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인숙 / 김인숙
- 채권자
- 농협은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,382만 8,000원
- 매각가
- 3,010만원52.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.25 | 6,382만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 4,468만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.18 | 3,574만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.02.05 | 2,859만 5,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2025.03.19 | 2,287만 6,000원64.2% | - |
| 매각 23,250,000원 (36.43%) / 1명 / 불허가 | ||
| 6차2025.04.30 | 2,287만 6,000원64.2% | 유찰 |
| 7차2025.06.11 | 1,830만 800원71.3% | - |
| 매각 30,100,000원 (47.16%) / 입찰 2명 / 김인수 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-09 | ||
| 배당기일 : 2025-08-20 | ||
| 배당종결 : 2025-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.02.07 | 301일 |
| 최초진행일 | 2024.09.25 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,382만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,273만 6,000원 |
| 건물(2) | 97㎡(29.342평) | 2,745만 1,000원 |
| 제시외(2) | 19.4㎡(5.868평) | 174만 6,000원 |
| 제시외(2) | 16.5㎡(4.991평) | 148만 5,000원 |
| 제시외(2) | 4.1㎡(1.24평) | 41만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 271원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 1996.10.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 세지면 내정리 소재 매화마을에 위치하고, 주위는 농경지, 농촌지대임.
- 간선도로 접근성 무난하나 대중교통 사정 불편함.
- 사다리형의 토지로서, 자체 자반은 평탄하고, 단독주택 부지이고, 일부는 도로로 이용되는 것으로 보임.
- 대상 토지 일부를 포함한 성격 미상의 포장된 도로에 접하고, 도로 상태 무난함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2022.12.16 | 소유권이전 |
| 갑(20) | 2023.12.01 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.12.26 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.04.11 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.04.12 | 강제경매(21번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(24) | 2024.05.17 | 강제경매 |
| 갑(25) | 2024.06.12 | 압류 |
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