전라남도나주시서내동단독주택전라남도 나주시 서내동 91-3
과거 경매 이력
경매 2012타경3515
광주지방법원 27계 (062-239-1627)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.06㎡(12.421평)
- 개시결정
- 2012.02.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정은영 / 정은영
- 채권자
- 장형복
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,006만 6,800원
- 매각가
- 1,540만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.29 | 3,006만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2012.07.10 | 2,405만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.21 | 1,924만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.10.02 | 1,539만 4,000원48.8% | - |
| 매각 15,400,000원 (51.22%) / 입찰 1명 / 정미화 | ||
| 지급기한 : 2012-11-09 | ||
| 납부 : 2012-10-23 | ||
| 배당기일 : 2012-12-07 | ||
| 배당종결 : 2012-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2012.05.29 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,006만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,256만원 |
| 건물 | 38.5㎡(11.646평) | 723만 8,000원 |
| 건물 | 1.75㎡(0.529평) | 18만 3,750원 |
| 건물 | 0.81㎡(0.245평) | 8만 5,050원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 4,412원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.02.22
- 공시가격
- 45,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"나주목사내아" 북서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 등의 기존 주택지대임.
- *차량 접근 가능하며, 용도에 따른 제반 교통사정 보통시됨
- *사다리형 토지로서, 인접 도로와 등고 평탄시 되며 동측으로 폭 3미터 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.09.12
- 배당요구종기일
- 2012.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재성 | 기타 미상 | 전입:2002-08-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오정숙 | 주거용 미상 | 전입:2000-05-10 확정:2002-07-29 배당:2012-04-04 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.02.27 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2002.09.12 | 정은영지분가압류 | |
| 2002.09.25 | 정은영지분가압류 | |
| 2005.07.25 | 정은영지분가압류 | |
| 2006.07.31 | 정은영지분가압류 | |
| 2012.02.09 | 정은영지분강제경매 |
주의사항
- ☞김재성은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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