전라남도나주시서내동단독주택전라남도 나주시 서내동 63-4
경매 2015타경61451
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 199.76㎡(60.427평)
- 개시결정
- 2015.06.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태영 / 김태영
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,815만 5,000원
- 최저가
- 1억 221만 4,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.13 | 2억 2,815만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2015.11.24 | 1억 5,970만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.01.05 | 1억 2,776만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2016.02.16 | 1억 221만 4,000원55.2% | - |
| 매각 114,500,000원 (50.19%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.16 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.01 | 93일 |
| 최초진행일 | 2015.10.13 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,815만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,714만 5,000원 |
| 건물 | 78.68㎡(23.801평) | 3,540만 6,000원 |
| 건물 | 64.79㎡(19.599평) | 323만 9,500원 |
| 건물 | 46.29㎡(14.003평) | 231만 4,500원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 5만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 8,659원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2015.07.16
- 공시가격
- 165,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 나주향교 동측 인근에 위치, 제1종일반주거지역내의 부동산으로서 주위는 동유형의 단독주택, 일부소규모의 점포 등이 혼재하여 있는 지역으로서 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임
- 본건까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 향교길, 서내길 등이 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 보통시되는 교통여건임
- 부정형형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지로 이용중에 있음
- 남측으로 노폭 약 3~4미터 내외 정도의 포장도로에 한면이 접하여 있는 도로상태임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.04
- 배당요구종기일
- 2015.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.08.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2010.08.04 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 2015.03.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.06.30 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2015.08.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 갑구3번 소유권이전청구권가등기(2010.8.4.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 나주시 서내동 단독주택
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