전라남도나주시빛가람동아파트전라남도 나주시 빛가람동 558 광주전남혁신도시영무예다음 110동 4층 404호 (전라남도 나주시 월정1길 20)
경매 2018타경62509
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 74.9024㎡(22.658평)
- 건물면적
- 84.9095㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2018.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최경화 / 최경화
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 900만원
- 최저가
- 2억 1,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.09.04 | 3억 900만원 | 유찰 |
| -2018.10.16 | 2억 1,630만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.09.04 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.9024㎡(22.658평) | 4,635만원 |
| 건물 | 84.9095㎡(25.685평) | 2억 6,265만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 8,805원 |
| 건물 | 평 | 1,022만 5,813원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2018.03.21
- 보존등기일
- 2016.06.24
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 빛가람초등학교 북측 인근에 위치하고 주위는 학교, 아파트 등이 소재한 아파트 단지임.
- 본건 아파트단지까지 차량통행 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.
- 단지내 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.25
- 배당요구종기일
- 2018.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승택 | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.11.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.03.14 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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