전라남도나주시빛가람동아파트전라남도 나주시 빛가람동 325 루멘하임 109동 17층1701호 (전남 나주시 그린로 328)
과거 경매 이력
경매 2025타경33131
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 63.3164㎡(19.153평)
- 건물면적
- 84.9826㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2025.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안준성 / 안준성
- 채권자
- 광주비아농협
- 청구금액
- 2억 836만 6,734원
- 감정가
- 2억 600만원
- 매각가
- 1억 8,989만 9,999원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.19 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.02 | 1억 4,420만원30% | - |
| 매각 189,899,999원 (92.18%) / 입찰 23명 / 전북 전주시 최연우 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 납부 : 2026-04-24 | ||
| 배당기일 : 2026-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.30 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.15 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.12.12 | 171일 |
| 최초진행일 | 2026.02.19 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.3164㎡(19.153평) | 4,326만원 |
| 건물(1) | 84.9826㎡(25.707평) | 1억 6,274만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 68만 3,235원 |
| 건물 | 평 | 633만 571원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2025.06.30
- 보존등기일
- 2015.10.19
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '루멘하임아파트' 109동 내에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 아파트단지 등임.
- 본건 단지 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.17
- 배당요구종기일
- 2025.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 836만 6,734원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.06.24 | 임의경매 |
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