전라남도나주시빛가람동오피스텔전라남도 나주시 빛가람동 197 중흥에스-클래스메가티움1차 8층 비901호 (전라남도 나주시 상야2길 7)
과거 경매 이력
경매 2020타경11009
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 8.0442㎡(2.433평)
- 건물면적
- 38.9059㎡(11.769평)
- 개시결정
- 2020.09.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이경석 / 이경석
- 채권자
- 박대신
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 8,132만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.30 | 7,490만원30% | - |
| 매각 81,320,000원 (76%) / 입찰 2명 / 김지원 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-06 | ||
| 납부 : 2021-05-06 | ||
| 배당기일 : 2021-06-02 | ||
| 배당종결 : 2021-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.16 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.30 | 90일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.0442㎡(2.433평) | 2,996만원 |
| 건물 | 38.9059㎡(11.769평) | 7,704만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 4,423원 |
| 건물 | 평 | 654만 6,011원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2020.09.16
- 보존등기일
- 2014.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 빛가람동 행정복지센터 북서측 인근에 위치. 주위에는 상업용 건물, 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 상가지대 및 아파트지대로 주위환경은 무난시됨.
- 본건 인근에 버스승강장이 소재하고 본건 단지까지 차량 출입이 용이하여 제반 교통상황은 무난시됨.
- 본건은 장방형 평지의 주상용 건부지임.
- 본건은 광대각지에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.11
- 배당요구종기일
- 2020.11.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박대신 | 주거용 전부 | 전입:2017-04-26 확정:2017-04-26 배당:2020-11-11 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.01.11 | 근저당 |
| 갑(5) | 2020.09.01 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 나주시 빛가람동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 나주시 빛가람동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
빛가람동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 1,683만원
데이터 출처