전라남도나주시노안면단독·다가구전라남도 나주시 노안면 학산리 780-19 (전남 나주시 노안면 노안로 532-15)
과거 경매 이력
경매 2023타경65557
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 41.76㎡(12.632평)
- 개시결정
- 2023.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임혜경 / 임혜경
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,375만 1,860원
- 매각가
- 3,010만 1,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.04 | 5,375만 1,860원 | 유찰 |
| 2차2023.09.19 | 3,762만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.07 | 3,010만 1,000원44% | - |
| 매각 30,101,000원 (56%) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-13 | ||
| 납부 : 2023-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-01-11 | ||
| 배당종결 : 2024-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.08.04 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,375만 1,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,083만 4,440원 |
| 건물(2) | 9.69㎡(2.931평) | 193만 8,000원 |
| 건물(2) | 7.07㎡(2.139평) | 39만 5,920원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 925만 3,500원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 22만 5,000원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 17만원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 93만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 2,433원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.04.14
- 보존등기일
- 2008.03.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 노안면 학산리 소재남서측에 위치하며,단독주택 및 농경지 등이 혼재함.
- 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 자루형 평지이며, 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호 2-가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.기호 2-나) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임환성 | 주거용 | 전입:2022-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.03.29 | 2번임혜경지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2023.04.18 | 2번임혜경지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 나주시 노안면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 나주시 노안면
경매
공매
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원
노안면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처