전라남도나주시노안면단독주택전라남도 나주시 노안면 학산리 1009-2
경매 2020타경2135
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.95㎡(38.705평)
- 개시결정
- 2020.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최덕례 / 최덕례
- 채권자
- 조승삼 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,992만 8,750원
- 최저가
- 1억 3,295만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.10.27 | 1억 8,992만 8,750원 | 변경 |
| -2020.12.08 | 1억 8,992만 8,750원 | 변경 |
| 1차2021.01.19 | 1억 8,992만 8,750원 | 유찰 |
| -2021.03.02 | 1억 3,295만원30% | 변경 |
| -2021.05.25 | 1억 3,295만원30% | 변경 |
| -2021.08.17 | 1억 3,295만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.25 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.10.27 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,992만 8,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,706만 8,800원 |
| 건물 | 97.35㎡(29.448평) | 6,979만 9,950원 |
| 제시외 | 30.6㎡(9.257평) | 306만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 188만 2,443원 |
- 감정원
- 대양
- 가격시점
- 2020.03.12
- 보존등기일
- 2015.01.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안문화마을 내에 위치하며, 주변은 마을주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 광주-나주간 국도가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형의 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로 및 서측으로 폭 약 3m 시멘트 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.02
- 배당요구종기일
- 2020.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현석 | 주거용 | 전입:2019-11-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.02 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.02.29 | 가압류 |
| 을(2) | 2016.10.17 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.12.20 | 가압류 |
| 을(3) | 2017.10.17 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.05.09 | 압류 |
| 갑(20) | 2019.05.30 | 가압류 |
| 갑(24) | 2020.02.25 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2020.05.11 | 강제경매 |
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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