전라남도나주시노안면단독·다가구전라남도 나주시 노안면 유곡리 365-1 외 1필지
경매 진행 중
경매 2025타경33681
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.85㎡(45.329평)
- 개시결정
- 2025.09.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이하성 / 이하성
- 채권자
- 현대카드(주)
- 감정가
- 5,898만 4,800원
- 최저가
- 4,129만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.27 | 5,898만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2026.07.08 | 4,129만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 215일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 264일 |
| 매각일 | 2026.07.082차 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,898만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 건물(3) | 68.85㎡(20.827평) | 1,679만 9,400원 |
| 건물(3) | 24.2㎡(7.321평) | 363만원 |
| 제시외(3) | 16.7㎡(5.052평) | 66만 8,000원 |
| 제시외(3) | 6.8㎡(2.057평) | 90만 4,400원 |
| 제시외(3) | 10.1㎡(3.055평) | 151만 5,000원 |
| 제시외(3) | 6.4㎡(1.936평) | 48만원 |
| 제시외(3) | 16.8㎡(5.082평) | 84만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 7,911원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2025.09.17
- 공시가격
- 15,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 노안면 유곡리 소재 "영평마을" 내 위치하며, 주변은 마을 및 전, 답 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1), 2) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 건부지임.
- 일련번호 1), 2) : 2필 일단지로서 본건 남측 및 동측으로 폭 약 3 ~ 4m의 시멘트 포장도로에 접함.
- 일련번호 3-가) : 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등, 일련번호 3-나) : 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.07
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,308만 7,662원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2025.01.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2025.01.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.09.05 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2026.01.22 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 나주시 노안면 단독·다가구
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인근 진행 정보
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원
노안면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처