전라남도나주시노안면단독주택전라남도 나주시 노안면 용산리 164-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2024타경72149
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.06㎡(30.873평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 박은식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,335만 1,000원
- 매각가
- 1억 4,310만원32.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 2억 1,335만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2025.08.07 | 1억 4,934만 5,700원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.18 | 1억 1,947만 6,560원44% | - |
| 매각 143,100,000원 (67.07%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-11-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.19 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.08 | 314일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,335만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,146만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 6,145만 3,000원 |
| 건물(3) | 75.06㎡(22.706평) | 7,881만 3,000원 |
| 제시외(3) | 27㎡(8.168평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 260만 5,202원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2016.07.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 나주시 노안면 용산리 소재 "가룡마을’내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1) 부정형, 주거나지, 일련번호 2) 부정형, 단독주택.
- 일련번호 1) 남측 일부가 소폭의 포장도로에, 동측 일부가 소폭의 비포장도로에 각각 접함. 일련번호 2) 동측 일부가 소폭의 비포장도로에 접함.
- 일반적인 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.05.29 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록 1. 을구 순위 2번, 목록 2. 을구 순위 6번 지상권설정등기(2012.10.08.)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 나주시 노안면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 나주시 노안면
경매
공매
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원
노안면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처