전라남도나주시남내동단독주택전라남도 나주시 남내동 28-1
과거 경매 이력
경매 2013타경230
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 297.03㎡(89.851평)
- 개시결정
- 2013.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 나주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,684만 6,600원
- 매각가
- 1억 2,761만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.05 | 2억 2,684만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2013.07.17 | 1억 5,879만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.08.28 | 1억 2,703만 4,000원44% | - |
| 매각 141,000,000원 (62.16%) / 1명 / 불허가 | ||
| 4차2013.10.08 | 1억 2,703만 4,000원44% | - |
| 매각 127,610,000원 (56.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-21 | ||
| 납부 : 2013-10-23 | ||
| 배당기일 : 2013-12-05 | ||
| 배당종결 : 2013-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.28 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.11 | 94일 |
| 최초진행일 | 2013.06.05 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,684만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,262만 1,000원 |
| 건물 | 185.03㎡(55.972평) | 9,621만 5,600원 |
| 건물 | 90㎡(27.225평) | 4,680만원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 121만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 5,146원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2013.01.28
- 보존등기일
- 2003.06.30
- 공시가격
- 29,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *나주시민회관 남측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택 및 학교 등이 소재한 기존주택지대로서, 주위환경은 무난시됨.
- *본건까지 차량출입 가능하고, 제반교통사정은 무난시됨.
- *유사사다리형 토지로 세로(가)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.18
- 배당요구종기일
- 2013.04.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박봉근 | 주거용 1층 전부 | 전입:2008-08-23 확정:2013-01-31 배당:2013-02-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 전: 1993-06-30 |
| 박진우 | 주거용 2층 전부 | 전입:2007-08-23 확정:2013-01-31 배당:2013-02-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 전: 1989-11-14 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.30 | 소유권보존 | |
| 2003.09.18 | 근저당 | |
| 2006.09.19 | 소유권이전(상속) | |
| 2007.08.23 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2007.08.23 | 근저당 | |
| 2010.04.09 | 근저당 | |
| 2012.11.20 | 압류 | |
| 2012.12.11 | 압류 | |
| 2013.01.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 나주시 남내동 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 나주시 남내동
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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