전라남도구례군토지면단독주택전라남도 구례군 토지면 구산리 716 외 1필지
경매 2018타경55234
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 138.38㎡(41.86평)
- 개시결정
- 2018.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한광수 / 한광수
- 채권자
- 양정순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,398만 4,000원
- 최저가
- 2억 2,398만 4,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.05.13 | 2억 2,398만 4,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.05.13 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,398만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,536만원 |
| 토지 | - | 4,864만원 |
| 건물 | 99.84㎡(30.202평) | 8,985만 6,000원 |
| 건물 | 27.74㎡(8.391평) | 1,664만 4,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 32만 4,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 216만원 |
| 제시외 | - | 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 286만 6,248원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2018.12.25
- 보존등기일
- 2010.02.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문수제 북측 인근에 위치하고 있는 주거용 부동산으로서, 주위는 저수지주변 동유형의 전원주택지대, 순수농경지대와 임야지대 등이 혼재하여 있는 산간에 소재한 전원주택 및 농경지대로서,당해 부 동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.
- 본건까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 산간 간선도로 등이 지나고 있으나,노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 지리적인 여건상 다소간 불편시되는 교통여건임.
- 2필지 일단지의 부정형태의 다소 완만한 경사지에 위치한 자체 지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 남측에 소재하고 있는 연접한 타지번인 716 -2 번지와 함께 지적경계의 구분이 없이 일단지의 단독주택(전원주택) 부지로 이용 중에 있음.
- 세로(가)임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.18
- 배당요구종기일
- 2019.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.06.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.02.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.12.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞2019.2.25 교부권자 국민건강보험공단 광양구례지사 채권부존재신고서 제출
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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