전라남도구례군산동면단독·다가구전라남도 구례군 산동면 탑정리 378-1 외 9필지 (전남 구례군 산동면 정산길 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경5646
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 6.36㎡(1.924평)
- 개시결정
- 2023.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송영순 / 송영순
- 채권자
- 최혜란
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,553만 150원
- 매각가
- 2,553만 150원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.20 | 2,553만 150원 | - |
| 매각 25,530,150원 (100%) / 입찰 1명 / 이일순 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-04 | ||
| 납부 : 2024-06-28 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 58일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.20 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,553만 150원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 468만 3,280원 |
| 토지(2) | - | 47만 9,880원 |
| 토지(3) | - | 22만 5,910원 |
| 토지(4) | - | 259만 880원 |
| 토지(6) | - | 730만 6,260원 |
| 토지(7) | - | 318만 5,830원 |
| 토지(8) | - | 8만 4,150원 |
| 토지(9) | - | 2만 4,990원 |
| 토지(10) | - | 400만 4,000원 |
| 토지(11) | - | 113만 9,470원 |
| 건물(5) | 3.79㎡(1.146평) | 171만원 |
| 제시외(2) | 0.21㎡(0.064평) | 1만 3,020원 |
| 제시외(2) | 0.84㎡(0.254평) | 5만 2,080원 |
| 제시외(5) | 1.52㎡(0.46평) | 3만 400원 |
| 제시외(1) | 4.37㎡(1.322평) | 87만 4,000원 |
| 제시외(1) | 3.41㎡(1.032평) | 21만 1,420원 |
| 제시외(4) | 2.53㎡(0.765평) | 57만 6,840원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 7,638원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2018.08.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 구례군 산동면 탑정리 소재 ‘정산마을’북서측 인근에 위치하며 일련번호 1) - 4) 주변은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대이며, 일련번호6) - 11) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서주위환경은 공히 보통인 편임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1) 부정형 완경사로서 주거기타로 이용 중임. 일련번호 2), 4) 부정형 완경사로서 일단의 단독주택 부지로 이용 중임. 일련번호 3), 8), 9)는 부정형 완경사로서 도로로 이용 중임. 일련번호 6) 부정형 완경사로서 답으로 이용 중임. 일련번호 7) 사다리 완경사로서 답으로 이용 중임. 일련번호 10) 부정형 완경사로서 전(분묘 소재)으로 이용 중임. 일련번호 11) 부정형 완경사로서 전으로 이용 중임.
- 일련번호 1) 북측에 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 일련번호 2), 4) 일련번호 1)과 함께 북동측에 노폭 약 6m 포장도로에 접함. 일련번호 3) 노폭 약 6m 포장도로의 일부임. 일련번호 6), 7) 남동측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 8), 9) 노폭 약 4m 포장도로의 일부임. 일련번호 10), 11) 맹지임.
- 일련번호 5-가) 전기시설, 보일러 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.28
- 배당요구종기일
- 2024.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이일순 | 주거용 | 전입:2017-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.07 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2023.11.28 | 1번송영순지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 목록10 지상에 연고미상의 분묘 소재, 연고 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물소재로 법정지상권 성립여지 있음
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
- ▶ 목록1,6,7,10,11 농지취득자격증명 제출요하므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리확인 할 것(매각결정기일까지 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정이 된 경우 매수신청보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 구례군 산동면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 구례군 산동면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
산동면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처