전라남도광양시진월면단독주택전라남도 광양시 진월면 송금리 577
과거 경매 이력
경매 2012타경6520
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 87㎡(26.317평)
- 개시결정
- 2012.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기준 / 김기준
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,077만 6,800원
- 매각가
- 4,722만 1,000원53.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.12 | 3,077만 6,800원 | - |
| 매각 47,221,000원 (153.43%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-14 | ||
| 납부 : 2012-12-14 | ||
| 배당기일 : 2013-01-09 | ||
| 배당종결 : 2013-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.11.12 | 179일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,077만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,749만 4,000원 |
| 건물 | 51.5㎡(15.579평) | 927만원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 118만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 216만원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 67만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 50만 4,704원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.05.30
- 보존등기일
- 2002.03.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송현마을 내에 위치하며 주위는 지방도 주변 전, 답 등 농촌지대로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통여건은 보통시됨,부정형 평지로 농가주택부지로 이용중임
- 동측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.07
- 배당요구종기일
- 2012.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기용 | 주거용 방3칸 | 전입:2010-06-18 확정:미상 배당:2012-07-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 김기훤 | 주거용 미상 | 전입:2006-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.03.05 | 소유권보존 | |
| 2007.06.07 | 근저당 | |
| 2008.10.20 | 압류 | |
| 2010.10.06 | 압류 | |
| 2010.10.08 | 근저당 | |
| 2012.05.17 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김기훤은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 광양시 진월면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
진월면 전세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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