전라남도광양시중동아파트

전라남도 광양시 중동 1696-2 중마동진아리채 101동 5층502호 (전남 광양시 중마중앙1길 65)

경매 진행 중

경매 2025타경52491

순천지원 9계 (061-729-5329)
대지권
47.2992㎡(14.308평)
건물면적
78.7613㎡(23.825평)
개시결정
2025.12.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
박선미 외1 / 김종구
채권자
광주은행
감정가
1억 6,700만원
최저가
1억 1,690만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.131억 6,700만원유찰
2차2026.05.261억 1,690만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.23기준일
감정기일2026.01.0513일
배당요구종기일2026.03.1986일
경매공고일2026.03.2491일
최초진행일2026.04.13111일
매각일2026.05.262차154일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,700만원
구분면적감정가
토지(1)47.2992㎡(14.308평)5,845만원
건물(1)78.7613㎡(23.825평)1억 855만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡123만 5,750원
건물평455만 6,139원
감정원
부윤
가격시점
2026.01.05
보존등기일
2011.12.19
공시가격
93,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 광양시 중동 소재 동광양중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
  • 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.
  • 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 본건 단지 북측 및 남서측으로 접한 포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
  • 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2018.08.30
소액기준일
2026.05.26
배당요구종기일
2026.03.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
9,305만 8,834원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2011.12.22소유권이전
을(5)2018.08.30근저당권설정
갑(4)2025.12.23임의경매
갑(5)2026.01.233번박선미지분가압류
주의사항
  • ▶ 미납관리비 2,968,320원(2025.12.29. 현황조사일 기준)

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출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
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