전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 304동 6층603호 (전남 광양시 광장로 84)
과거 경매 이력
경매 2025타경51885
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 29.05㎡(8.788평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허덕림 / 허덕림
- 채권자
- 한화생명보험(주)
- 청구금액
- 7,926만 6,530원
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 9,125만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.22 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 7,350만원30% | - |
| 매각 91,250,000원 (86.9%) / 입찰 16명 / 김영철 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-25 | ||
| 납부 : 2026-03-24 | ||
| 배당기일 : 2026-04-22 | ||
| 배당종결 : 2026-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.30 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.12.01 | 118일 |
| 최초진행일 | 2025.12.22 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.05㎡(8.788평) | 3,150만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 7,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 4,337원 |
| 건물 | 평 | 285만 9,922원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2025.08.12
- 공시가격
- 67,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 '광양중진초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 상가 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근 및 진·출입이 가능하며, 제반교통상황은 무난함.
- 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.18
- 배당요구종기일
- 2025.10.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,926만 6,530원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.03.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.07.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.08.05 | 임의경매 |
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