전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 104동 15층1507호 (전남 광양시 광장로 112-20)
매각공고전
경매 2026타경50177
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 22.202㎡(6.716평)
- 건물면적
- 49.95㎡(15.11평)
- 개시결정
- 2026.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황용준 / 황용준
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- 3,464만 6,437원
- 감정가
- 5,900만원
- 최저가
- 5,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 5,900만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2026.05.06 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.04.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 109일 |
| 매각일 | 2026.05.261차 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.202㎡(6.716평) | 1,770만원 |
| 건물(1) | 49.95㎡(15.11평) | 4,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 7,225원 |
| 건물 | 평 | 273만 3,289원 |
- 가격시점
- 2026.02.19
- 보존등기일
- 1998.07.07
- 공시가격
- 31,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 " 중동초등학교" 남동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 상가, 공원, 학교등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 대상까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지 아파트 건부지임
- 광대소각으로 단지내 도로와 외곽공도가 상호 연결되어 차량출입이 용이함.
- 기본적인 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 소방설비 등을 갖춤
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.09
- 소액기준일
- 2026.05.26
- 배당요구종기일
- 2026.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주진선 | 주거용 | 전입:2023-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,464만 6,437원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2023.06.09 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2025.07.03 | 가압류 |
| 갑(12) | 2026.02.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 566,720원(2026.2.11. 현황조사일 기준)
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