전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 204동 2층201호 (전남 광양시 광장로 70)
매각공고전
경매 2025타경52127
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2025.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)올마이너 / (주)올마이너
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 8,446만원
- 감정가
- 6,400만원
- 최저가
- 6,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.08 | 6,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.21 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.08 | 98일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 207일 |
| 최초진행일 | 2026.06.08 | 249일 |
| 매각일 | 2026.06.081차 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4977㎡(5.898평) | - |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 353만 8,649원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2025.10.21
- 보존등기일
- 2003.12.06
- 공시가격
- 36,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 중진초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 지대임.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
- 대지권의 목적인 토지는 4필 일단지 부정형 평지이고 아파트 용지임.
- 대지권의 목적인 토지는 광로, 중로에 접하고, 출입도로 상태 양호함.
- 급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.18
- 소액기준일
- 2026.06.08
- 배당요구종기일
- 2026.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤지석 | 주거용 전부 | 전입:2020-04-29 확정:2020-03-24 배당:2025-12-12 | 보:84,460,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [개명전 윤준영] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,446만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.04.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2024.04.18 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2025.04.18 | 압류 |
| 갑(15) | 2025.10.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사서상 2025년 10월 기준 체납관리비 959,200원 있음
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