전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 215동 22층2205호 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
경매 2025타경51948
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 19.4978㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2025.08.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박세훈 / 박세훈
- 채권자
- 에스와이(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 최저가
- 5,040만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.12 | 7,200만원 | 유찰 |
| -2026.03.03 | 5,040만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.18 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 116일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4978㎡(5.898평) | - |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 398만 980원 |
- 감정원
- 섬지
- 가격시점
- 2025.09.02
- 보존등기일
- 2007.05.04
- 공시가격
- 39,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 서남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대임.
- 본건 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 일단의 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 왕복8차로, 북측, 북동측, 동측으로 왕복4차로의 아스팔트포장도로에 접하고 있으며, 서측, 북동측, 동측으로 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.17
- 배당요구종기일
- 2025.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오바다 | 주거용 | 전입:2024-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.11.13 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.06.23 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.08.21 | 강제경매(10번가압류의 본압류로의 이행) |
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