전라남도광양시중동아파트

전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 9층909호 (전남 광양시 광장로 70)

경매 2025타경51776

순천지원 7계 (061-729-5327)
대지권
12.9984㎡(3.932평)
건물면적
39.86㎡(12.058평)
개시결정
2025.08.06 (강제경매)
소유자 / 채무자
손태영 / 손태영
채권자
왕얜잉
청구금액
1,455만 8,464원
감정가
5,700만원
최저가
3,990만원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2026.04.275,700만원유찰
-2026.06.083,990만원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.06기준일
감정기일2025.08.1913일
배당요구종기일2025.11.0389일
경매공고일2026.03.31237일
최초진행일2026.04.27264일
매각일2026.06.08306일

토지/건물 현황

감정가
5,700만원
구분면적감정가
토지(1)12.9984㎡(3.932평)1,710만원
건물(1)39.86㎡(12.058평)3,990만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡131만 5,547원
건물평330만 9,006원
감정원
공정한
가격시점
2025.08.19
보존등기일
2003.12.06
공시가격
34,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 광양시 중동 소재 ‘중동중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 및 학교, 상가등이 혼재한 주거지대임.
  • 본건 소재 아파트 단지까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시됨.
  • 부정형의 평지로 아파트부지로 이용중임.
  • 본건 소재 아파트 단지 서측으로 중로 한면, 남측으로 소로한면에 접함.
  • 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비,엘리베이터,지하주차장설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.08.06
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2025.11.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
장경록주거용 전유부분전부 2024.11.22.~2026.11.21.전입:2024-11-22 확정:2024-11-22 배당:2025-08-14보:52,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인

건물 등기

채권합계금액
1,455만 8,464원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(12)2020.12.01소유권이전
갑(13)2025.08.06강제경매

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출처일시
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한국자산관리공사
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