전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 207동 11층1105호 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2025타경525
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2025.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종옥 / 이종옥
- 채권자
- (주)우리카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 5,395만원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 4,760만원30% | - |
| 매각 53,950,000원 (79.34%) / 입찰 3명 / 정은주 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-22 | ||
| 납부 : 2025-12-31 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.02 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 98일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4977㎡(5.898평) | 2,040만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 104만 6,277원 |
| 건물 | 평 | 263만 1,870원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.07.21
- 보존등기일
- 2006.12.06
- 공시가격
- 39,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 '광양중진초등학교1 남서측 근거리에 위치하는 성호2차아파트 제207동 제11층 제1105호 구분건물(아파트)로서, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 점포 등이 소재하는 성숙된주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사항은 보통임.
- 1~4) 일단의 '아파트 건부지'로서, 평지 내 사다리형 토지임.
- 본건 단지는 동,서,남,북으로 도로에 접하며, 각각 진출입함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 단지 내 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도현숙 | 주거용 | 전입:2020-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 이수연 | 주거용 | 전입:2007-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] | |
| 이아인 | 주거용 | 전입:2013-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 임차인] |
| 이한동 | 주거용 | 전입:2011-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.06.11 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2012.06.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.11.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.07.07 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.07.21 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 2025.6. 기준 미납관리비 568,930원임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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