전라남도광양시중동아파트

전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 210동 14층1404호 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)

경매 진행 중

경매 2025타경499

순천지원 7계 (061-729-5327)
대지권
19.4977㎡(5.898평)
건물면적
59.79㎡(18.086평)
개시결정
2025.06.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
김희숙 / 김희숙
채권자
이정대
감정가
7,200만원
최저가
4,032만원44%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.03.167,200만원유찰
2차2026.04.275,040만원30%유찰
3차2026.06.084,032만원44%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.16기준일
감정기일2025.07.1024일
배당요구종기일2025.09.1591일
경매공고일2026.02.05234일
최초진행일2026.03.16273일
매각일2026.06.083차357일

토지/건물 현황

감정가
7,200만원
구분면적감정가
토지(1)19.4977㎡(5.898평)2,160만원
건물(1)59.79㎡(18.086평)5,040만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡110만 7,823원
건물평278만 6,686원
감정원
경우
가격시점
2025.07.10
보존등기일
2006.12.06
공시가격
38,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 남서측 인근에 위치한 성호2차아파트 제210동 제14층 제1404호이며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
  • 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
  • 4필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 본건 아파트단지 북동측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
  • 일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2025.06.16
소액기준일
2026.06.08
배당요구종기일
2025.09.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김혜지주거용전입:2021-04-02 확정:미상 배당:없음보:미상배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름)임차인

건물 등기

채권합계금액
8,600만원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(10)2018.10.04소유권이전
을(10)2020.09.25전세권설정
갑(11)2021.10.12소유권이전
갑(12)2024.03.15소유권이전
갑(13)2025.06.16강제경매
주의사항
  • ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 10번 전세권설정등기(2020.09.25. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
  • ▶ 현황조사서상 2025년 5월 기준 체납관리비 290,310원 있음

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최근 5년 내 보증사고
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미반환 평균 보증금
7,391만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처