전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 23층2309호 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
경매 2025타경51426
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- 19.4978㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2025.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안정호 / 안정호
- 채권자
- 광양시새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 최저가
- 5,110만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 7,300만원 | 유찰 |
| -2025.11.24 | 5,110만원30% | 변경 |
| -2026.01.12 | 5,110만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.09.23 | 139일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4978㎡(5.898평) | 2,190만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 112만 3,204원 |
| 건물 | 평 | 282만 5,390원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2025.05.14
- 보존등기일
- 2003.12.06
- 공시가격
- 37,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 "중진초등학교" 서측 인근에 위치한 '성호2차아파트' 제205동 제23층 제2309호로, 주변은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.03
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안정호 | 주거용 미상 미상 | 전입:2011-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.12.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.05.01 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.05.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 현황조사일(2025.5.19.자) 기준 체납관리비 878,790원
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