전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 212동 1층 103호 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2025타경51375
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 19.4977㎡(5.898평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2025.04.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김지한(개명전: 김낙선) / 김지한(개명전: 김낙선)
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 매각가
- 4,535만 1,200원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 4,270만원30% | - |
| 매각 45,351,200원 (74.35%) / 입찰 4명 / 조정인 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-19 | ||
| 납부 : 2025-11-25 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.30 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.17 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.08.28 | 128일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4977㎡(5.898평) | - |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 6,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 337만 2,775원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.04.30
- 보존등기일
- 2007.05.04
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 '광양중진초교' 남서측 소재 성호2차아파트단지 내에 위치하며, 비교적 대단위 아파트단지로서 주위 환경 보통임.
- 차량 통행 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 있어 대중교통 사정 무난함.
- 평탄한 아파트부지임.
- 진입로 사정 무난함.
- 개별난방시설 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.31
- 배당요구종기일
- 2025.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지한 | 주거용 미상 미상 | 전입:2018-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [현황서상임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2018.10.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2025.04.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 현황조사 당일(2025. 5. 2.자) 기준으로 235,520원(2025. 3월분)이 있음.
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