전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 15층 1511호 외 3필지 (전남 광양시 광장로 70)
과거 경매 이력
경매 2025타경51170
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 12.9984㎡(3.932평)
- 건물면적
- 39.86㎡(12.058평)
- 개시결정
- 2025.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유한회사 선파크빌리지 / 유한회사 선파크빌리지
- 채권자
- 권수진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.11 | 6,500만원 | - |
| 매각 65,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 권수진 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.04 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.21 | 138일 |
| 최초진행일 | 2025.08.11 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.9984㎡(3.932평) | 1,300만원 |
| 건물(1) | 39.86㎡(12.058평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 123원 |
| 건물 | 평 | 431만 2,490원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2025.03.18
- 보존등기일
- 2003.12.06
- 공시가격
- 34,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 광양중동중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교,근린생활시설 등이 입지한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임.
- 4필지 일단의 유사사다리형 평지로서 아파트건부지임.
- 단지 서측 및 북동측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권수진 | 주거용 전유부분전부 2020.05.21.- 현재 | 전입:2020-05-21 확정:2020-05-07 배당:2025-03-28 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2020.06.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.06.23 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.02.10 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.02.16 | 압류 |
| 을(7) | 2024.09.02 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2025.03.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2024.09.02.등기) 있음, 임대차보증금 80,000,000원이 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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