전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1663 금광1차아파트 109동 11층1104호 (전남 광양시 공영로 10)
과거 경매 이력
경매 2025타경51256
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 28.829㎡(8.721평)
- 건물면적
- 59.995㎡(18.148평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)케이라클 / (주)케이라클
- 채권자
- 신한투자증권(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 6,578만 8,000원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.03 | 6,300만원30% | - |
| 매각 65,788,000원 (73.1%) / 입찰 3명 / 한동숙 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-11 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.18 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 147일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.829㎡(8.721평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 59.995㎡(18.148평) | 6,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 6,557원 |
| 건물 | 평 | 347만 1,457원 |
- 감정원
- 동문
- 가격시점
- 2025.03.28
- 공시가격
- 51,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 중동 소재 '광양백운초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트 단지, 각종 업무시설 및 점포 등으로 형성된 지역임.
- 본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 장방형의 토지로서 아파트 단지로 이용중임.
- 본건 단지 주변으로 중로 및 광대로 등의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.04
- 배당요구종기일
- 2025.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.01.04 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2024.07.15 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.03.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 체납관리비 1,181,780원 있음(2025. 4. 4.기준)
동일지번 매각 물건
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