전라남도광양시중동아파트전라남도 광양시 중동 1376 시영아파트 102동 15층1506호 (전남 광양시 중마용소1길 5)
경매 2025타경51494
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- 28.47㎡(8.612평)
- 건물면적
- 49.98㎡(15.119평)
- 개시결정
- 2025.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허현구 / 허재언
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,500만원
- 최저가
- 4,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.01 | 4,500만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.04 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.28 | 169일 |
| 최초진행일 | 2025.12.01 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.47㎡(8.612평) | 1,800만원 |
| 건물(1) | 49.98㎡(15.119평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 2,244원 |
| 건물 | 평 | 178만 5,832원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2025.05.19
- 공시가격
- 24,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 성황동 소재 "성황초등학교" 북동측 인근에 위치한 시영아파트 제102동 제15층 제1506호로서 주변은 단독주택, 원룸 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 평지이며 아파트 건부지임.
- 본건 아파트단지 동측 및 남측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.04
- 배당요구종기일
- 2025.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허재언 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.01.07 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.07.20 | 가처분 |
| 갑(8) | 2025.05.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리사무소에 확인한 바, 체납된 관리비는 현황조사 당일(2025. 5. 27.자) 기준 3,897,750원(2022. 6.~2025. 4.)이 있음.
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