전라남도광양시광양읍아파트전라남도 광양시 광양읍 칠성리 89-5 칠성아파트 304동 2층206호 (전남 광양시 광양읍 호북길 25)
경매 진행 중
경매 2025타경733
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 76.67㎡(23.193평)
- 건물면적
- 59.12㎡(17.884평)
- 개시결정
- 2025.12.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 공진웅의 상속인 김미진 / 망 공진웅의 상속인 김미진
- 채권자
- 농협은행
- 감정가
- 6,600만원
- 최저가
- 4,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.11 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 4,620만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.26 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.04.17 | 115일 |
| 최초진행일 | 2026.05.11 | 139일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 76.67㎡(23.193평) | 3,300만원 |
| 건물(1) | 59.12㎡(17.884평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 416원 |
| 건물 | 평 | 184만 5,225원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2026.01.12
- 공시가격
- 34,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 '광양시제2청사' 북측 인근에 위치하며 제반 주위환경 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지이고, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 남서측으로 왕복6~7차선, 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 바닥 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.21
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2026.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,892만 7,391원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.11.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.12.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.12.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2026.03.30 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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