전라남도광양시광양읍다세대주택전라남도 광양시 광양읍 칠성리 520-5 맥시멈빌라 5층 503호 (전라남도 광양시 광양읍 성북길 13)
과거 경매 이력
경매 2018타경10330
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- 84.65㎡(25.607평)
- 건물면적
- 124.35㎡(37.616평)
- 개시결정
- 2018.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,600만원
- 매각가
- 6,467만원44.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.03 | 1억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.15 | 9,280만원20% | 유찰 |
| 3차2019.08.26 | 7,424만원36% | 유찰 |
| 4차2019.10.07 | 5,939만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2019.11.18 | 4,751만 4,000원59% | - |
| 매각 64,670,000원 (55.75%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-19 | ||
| 납부 : 2019-12-12 | ||
| 배당기일 : 2020-01-16 | ||
| 배당종결 : 2020-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.08 | 95일 |
| 최초진행일 | 2019.06.03 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 84.65㎡(25.607평) | 6,264만원 |
| 건물 | 124.35㎡(37.616평) | 5,336만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 73만 9,988원 |
| 건물 | 평 | 141만 8,545원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2018.10.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광양서초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 주택, 점포 등이 혼재하는 주상혼용지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하여 진출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.18
- 배당요구종기일
- 2019.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조규복 | 주거용 | 전입:2011-10-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조동국 | 주거용 | 전입:2012-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.11.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.07.18 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.02.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.07.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.08.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.08.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.08.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.08.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.10.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.10.05 | 임의경매 |
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