전라남도광양시광양읍단독주택전라남도 광양시 광양읍 칠성리 486-3 (전남 광양시 광양읍 남문3길 15)
경매 2024타경1351
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 54.8㎡(16.577평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 경도운수(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 179만 1,100원
- 최저가
- 7,125만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 1억 179만 1,100원 | 유찰 |
| -2025.01.13 | 7,125만 4,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.24 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 179만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,427만 2,000원 |
| 건물(2) | 26.4㎡(7.986평) | 3,049만 2,000원 |
| 제시외(2) | 15.1㎡(4.568평) | 747만 4,500원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 64만 2,600원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 98만 4,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 570만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 273만 2,121원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2024.04.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 토지는 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 소재 광양희망도서관 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 중심의 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 토지 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 읍시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 평가대상 지분은 자루형의 평지로서 단독주택부지임.
- 본건 토지 동측으로 폭 약2.5m의 골목길에 접함.
- 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.01
- 배당요구종기일
- 2024.06.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.01.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.28 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물 소재로 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 광양읍 단독주택
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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