전라남도광양시광양읍단독주택전라남도 광양시 광양읍 칠성리 20-1 외 2필지
경매 2024타경57392
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.81㎡(30.797평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 전남낙농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,592만 1,100원
- 최저가
- 8,814만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.20 | 1억 2,592만 1,100원 | - |
| 매각 151,200,000원 (120.08%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2025.04.21 | 1억 2,592만 1,100원 | 유찰 |
| -2025.06.09 | 8,814만 5,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.17 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.01.20 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,592만 1,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,224만원 |
| 토지(2) | - | 7,005만원 |
| 토지(3) | - | 1,570만 8,000원 |
| 건물(4) | 56.25㎡(17.016평) | 1,687만 5,000원 |
| 건물(4) | 33.7㎡(10.194평) | 1,011만원 |
| 건물(4) | 4.06㎡(1.228평) | 54만 8,100원 |
| 제시외(4) | 7.8㎡(2.359평) | 39만원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 6,682원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.08.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 전라남도 광양시 광양읍 칠성리 ‘해바라기 노인복지센터’ 서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택과 근린생활시설 등이 혼재한 기존주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 기호 1,3)은 장방형의 주거나지이고 기호 2)는 자루형 토지의 단독주택 부지임.
- 기호 1)은 맹지, 기호 2)는 남측으로 폭 약 2미터 정도의 도로에 접하고 기호 3)은 북측으로 소로한면에 접함.
- 급배수 설비와 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2001.11.02 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2017.04.24 | 가압류 |
| 갑(15) | 2017.04.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2018.10.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.19 | 강제경매 |
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