전라남도광양시광양읍단독·다가구전라남도 광양시 광양읍 인서리 142-4 (전남 광양시 광양읍 남문1길 24-19)
과거 경매 이력
경매 2024타경55501
순천지원 9계 (061-729-5329)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 26.75㎡(8.092평)
- 개시결정
- 2024.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,485만 2,560원
- 매각가
- 1,403만원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 2,485만 2,560원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 1,739만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.26 | 1,391만 8,000원44% | - |
| 매각 14,030,000원 (56.45%) / 입찰 1명 / 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-08 | ||
| 납부 : 2025-06-12 | ||
| 배당기일 : 2025-07-17 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 67일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.06 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 240일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,485만 2,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,940만 5,000원 |
| 건물(2) | 18.47㎡(5.587평) | 402만 6,460원 |
| 제시외(2) | 7.65㎡(2.314평) | 137만 7,000원 |
| 제시외(2) | 0.63㎡(0.191평) | 4만 4,100원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 3,203원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2024.08.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 광양시 광양읍 인서리 소재 광양서초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 기존주택지대로서 주거환경 무난함.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난함.
- 사다리형의 토지로서 지반은 평탄하고, 단독주택 부지임.
- 대상 토지를 포함한 인접 토지들과 연계된 노폭 약2-3미터 포장도로를 이용하여 출입함.
- 급, 배수설비, 난방설비(일부), 위생설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2022.08.09 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2024.06.10 | 7번전석준지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2024.06.17 | 7번전석준지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 광양시 광양읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 광양시 광양읍
경매
공매
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광양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 7건
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- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,961만원
데이터 출처